Fabriciusstraße 129.
Ihr neues Zuhause in Hamburg.
Acht moderne Wohnungen, mit 44 bis 91 Quadratmetern Wohnfläche. Unser Neubau bietet alles, was man für ein modernes Leben braucht. Unsere Ausstattung ist topaktuell und jedes Zuhause verfügt über einen privaten Balkon, Loggia oder eine Terrasse.
Ruhig und sicher gelegen, aber trotzdem nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Wir haben dafür gesorgt, dass jeder unserer zukünftigen Mieter eine Wohnung findet, die perfekt zu seinen Bedürfnissen und Wünschen passt.
Wohnungen im Detail.
Erdgeschoss
| Erdgeschoss links – 3 Zimmer | Faktor | Reale Fläche | Berechnete Fläche |
|---|---|---|---|
| Wohnzimmer / Küche | 1 | 20,66m² | 20,66m² |
| Flur | 1 | 2,64m² | 2,64m² |
| Bad | 1 | 5,19m² | 5,19m² |
| Schlafen 1 | 1 | 11,90m² | 11,90m² |
| Hobbyraum | 1 | 18,44m² | 18,44m² |
| Garten /Terasse | 0,25 | 19,22m² | 4,81m² |
| 63,64m² | |||
| Nettokaltmiete | 17,50 € pro qm | 1.113,70 € |
| Erdgeschoss rechts – 4 Zimmer | Faktor | Reale Fläche | Berechnete Fläche |
|---|---|---|---|
| Wohnzimmer / Küche | 1 | 30,35m² | 30,35m² |
| Schlafen 1 | 1 | 11,93m² | 11,93m² |
| Schlafen 2 | 1 | 10,06m² | 10,06m² |
| Flur / Garderobe | 1 | 4,01m² | 4,01m² |
| Bad | 1 | 5,29m² | 5,29m² |
| Hobbyraum | 1 | 22,41m² | 22,41m² |
| Garten / Terrasse | 0,25 | 30,48m² | 7,62m² |
| 91,67m² | |||
| Nettokaltmiete | 17,50 € pro qm | 1.604,23 € |
1. Obergeschoss
| 1. Obergeschoss links – 2 Zimmer | Faktor | Reale Fläche | Berechnete Fläche |
|---|---|---|---|
| Flur / Garderobe | 1 | 4,89 | 4,89m² |
| Wohnzimmer / Küche | 1 | 17,73 | 17,73m² |
| Bad | 1 | 5,19m² | 5,19m² |
| Schlafen 1 | 1 | 11,91m² | 11,91m² |
| Abstellraum | 1 | 1,51m² | 1,51m² |
| Loggia | 0,5 | 5,59m² | 2,80m² |
| 44,03m² | |||
| Nettokaltmiete | 17,50 € pro qm | 770,53 € |
| 1. Obergeschoss rechts – 3 Zimmer | Faktor | Reale Fläche | Berechnete Fläche |
|---|---|---|---|
| Wohnzimmer / Küche | 1 | 33,09 | 33,09m² |
| Schlafen 1 | 1 | 13,08 | 13,08m² |
| Schlafen 2 | 1 | 11,19m² | 11,19m² |
| Abstellraum | 1 | 1,61m² | 1,61m² |
| Flur / Garderobe | 1 | 6,88m² | 6,88m² |
| Bad | 1 | 6,30m² | 6,30m² |
| Balkon | 0,5 | 3,22m² | 3,22m² |
| 75,37m² | |||
| Nettokaltmiete | 17,50 € pro qm | 1.318,98 € |
2. Obergeschoss
| 2. Obergeschoss links – 3 Zimmer | Faktor | Reale Fläche | Berechnete Fläche |
|---|---|---|---|
| Flur/Garderobe | 1 | 4,89m² | 4,89m² |
| Wohnzimmer / Küche | 1 | 17,73m² | 17,73m² |
| Bad | 1 | 5,19m² | 5,19m² |
| Schlafen 1 | 1 | 11,92m² | 11,92m² |
| Abstellraum | 1 | 1,51m² | 1,51m² |
| Loggia | 0,5 | 5,59m² | 2,80m² |
| 44,04m² | |||
| Nettokaltmiete | 17,50 € pro qm | 770,70 € |
| 2. Obergeschoss rechts – 3 Zimmer | Faktor | Reale Fläche | Berechnete Fläche |
|---|---|---|---|
| Flur/Garderobe | 1 | 6,88m² | 6,88m² |
| Wohnzimmer / Küche | 1 | 33,07m² | 33,07m² |
| Bad | 1 | 6,30m² | 6,30m² |
| Schlafen 1 | 1 | 13,08m² | 13,08m² |
| Schlafen 2 | 1 | 11,19m² | 11,19m² |
| Abstellraum | 1 | 1,62m² | 1,62m² |
| Balkon | 0,5 | 6,44m² | 3,22m² |
| 75,36m² | |||
| Nettokaltmiete | 17,50 € pro qm | 1.318,80 € |
Dachgeschoss
| Dachgeschoss links – 2 Zimmer | Faktor | Reale Fläche | Berechnete Fläche |
|---|---|---|---|
| Flur/Garderobe | 1 | 4,25m² | 4,25m² |
| Wohnzimmer / Küche | 1 | 18,49m² | 18,49m² |
| Bad | 1 | 6,29m² | 6,29m² |
| Schlafen 1 | 1 | 11,89m² | 11,89m² |
| Dachterrasse | 0,5 | 11,98m² | 5,99m² |
| 46,91m² | |||
| Nettokaltmiete | 17,50 € pro qm | 820,93 € |
| Dachgeschoss rechts – 2 Zimmer | Faktor | Reale Fläche | Berechnete Fläche |
|---|---|---|---|
| Flur/Garderobe | 1 | 1,90m² | 1,90m² |
| Wohnzimmer / Küche | 1 | 26,04m² | 26,04m² |
| Bad | 1 | 6,13m² | 6,13m² |
| Schlafen 1 | 1 | 11,48m² | 11,48m² |
| Abstellraum | 1 | 1,51m² | 1,51m² |
| Dachterrasse | 0,5 | 11,98m² | 8,58m² |
| 55,64m² | |||
| Nettokaltmiete | 18,50 € pro qm | 1.029,34 € |
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